インテリアにはいろいろとこだわりがあると思います。私のこだわりはシンプルであること。と言っても、無地を選ぶという意味ではありません。柄物を選ぶとしても、他の家具と違和感を感じないように。色を合わせてみる。白と茶系を中心に選んでいます。また、子どものおもちゃなどは明るい色も多いのです。あまりに目に付く感じの印象と感じるなら、かごなどに入れて収納するのも大切かも。また、デザインを重視しすぎると、使いに
インテリアでこだわりたいポイントは？... の続きを読む
事務所がある大泉学園の近くに宿を取り、オヤジさんたちの送別会をした。歓迎会の時はもちろん、建て前の時も、頭に仕事のことがあったせいか、どこかリラックスしきれなかった大工たちも、明日はなつかしい故郷に帰り、家族にも会えるという安心感からか、心から陽気な酒を飲んでいるようだった。苦労の多い仕事だったが、楽しい仕事だったと、オヤジさんが言ってくれた。「こういう家を、みんなが建ててくれれば、ワシら昔ながら
在来の木造軸組工法で建てる家が増えれば……... の続きを読む
二階建ての戸建住宅の一階で大学院生三人が行っているルームシェア事例である。場所はＪＲ総武線西千葉駅より徒歩五分内にある。家の面積は一〇〇平方メートル（５ＫＳ、Ｓはサンルーム）で広いが、家賃は七万五〇〇〇円で安い。家賃と光熱費は三人で均等に負担しており、日用品は気づいた人が買ってくる。居住者たちの個室にはＴＶもなく、個室にいるのは寝るときぐらいである。そのため、友達を呼ぶときには個室ではなく、共用空
広々とした家に経済的かつ、贅沢に暮らす大学院生三人... の続きを読む
厚生労働省は二〇〇九年度予算要求で「ネットカフェ難民等」（住居を失いインターネット等の終夜営業店舗に寝泊まりしながら日雇労働等の不安定な就労に従事する労働者・住居喪失不安定就労者）に対する住宅確保の新たな支援策を打ち出した。それによれば、（1）賃貸住宅入居初期費用の貸付（敷金・礼金・仲介手数料・前家賃等／上限四○万円・利息三％、他に就職活動費・生活費等／上限二〇万円・利息三％）、（2）賃貸住宅入居
ネットカフェ難民等への新たな支援策... の続きを読む
レンジフードの話を続けます。皆さんの家のレンジフードの排気口は、バルコニー側でしょうか、それとも外廊下側でしょうか？そんなこと、別にどちらでも構わないのでは、と考える人は多いでしょう。でも私はそうは思いません。私はレンジフードの排気口は外廊下側に設置されるべきだと考えます。自分の住戸の調理の臭気が外廊下側に出ると、例えば夕食時に外廊下を歩いた人が、「あら、○○さんのお宅は今晩カレーなのね」などと分
レンジフードの排気口は外廊下側か良い... の続きを読む
マンションの購入で最終的な決定権を握っているのは、ほとんどの場合、女性です。そして、女性が住戸の中で一番関心を持っていますのが、水まわりです。中でも関心が高いのがキッチン。というわけで、もう昨今ではありきたりになってしまったカウンターキッチンには、皆さんあまり関心を示しません。それを裏付けるかのように、売主もモデルルームではカウンターキッチンの吊り戸棚とその裏の壁を取り除いてキッチンに開放感を持た
キッチン中心の動線がトレンドに... の続きを読む
ボランティアで子供たちと接している関係から、森の中の大きな木の上にツリーハウスを作ろうと考えています。日頃、活動している法人が所有する森の中で、一番安定性がありそうな木の選定から始まり、デザインや間取りなど、仲間たちと話し合っているだけで、夢が大きく広がってきます。何と言っても、子どもたちのキラキラした目を見ると嬉しくなります。このツリーハウスは、車いすでも利用できるようにしたいと、密かに考えてい
「ツリーハウスを作ろうと考えています」... の続きを読む
家族のみでなく、友人・親類との交流が活発に行なわれるよう、老後の住居は交通の便のよいところに設けたいものである。さらに、地域の人々との交流のためには、ショッピングセンターや、団地の集会所の近くなどもよい位置だろう。特に、家族がいなかったり、遠く離れていたりして老人のみで生活している人々にはなおさらである。同様なことは老人ホームに関してもいえる。住まいである以上、老人ホームは閉鎖性を取り払い、居室を
真の〈住宅〉にならねばならない... の続きを読む
問題の複合性や対策の連携の必要性がよく実感された。そのことをまとめたのが、【火災に安全な住まい】である。ひとり暮らし老人が家主から嫌われる理由に、火事を起こすことへの心配があげられる。本当だろうか。慎重な老人、用心深い老人が多いように思えたので、高齢化するほど急増する火災死亡率の高さに驚いたときにも、類焼で逃げ遅れることが多いためでもあろう、常識の嘘はよくあることだ、と考えてみたのだが、やはり、事
ひとり暮らし老人が家主から嫌われる理由... の続きを読む
マイホームをすべてご主人のマイホームとして登記したとしましょう。本来のご主人の持分は１５００万円です。しかし持分全部３０００万円分を持ってしまっているということになり、奥様からご主人に１５００万円の贈与があったとみなされます。もし、この状態になっていたら登記を正しい持分に訂正しなければなりません。簡単に聞こえますが登記には基本的に専門家の力が必要になりますし、登録免許税という税金もかかりますから結
ご主人のマイホームとして登記した... の続きを読む
台所の小テーブルは幅六〇センチ、長さ一八〇センチほどの細長さだが、家族それぞれに時間がずれる朝食や遅く帰宅した者の夜食などにかなり頻繁に使われている。またここは私が休日の夕方などに最初の一杯をやる場所でもある。休日にはたいてい遅く起きてブランチをとり、昼頃から書斎にこもって原稿を書く。夕刻になり、そろそろ限界と思うとワープロのスイッチを切り、足が向くのは台所で、冷蔵庫から小瓶のビールを取り出し、プ
台所の小酒宴... の続きを読む
景気がいい時は、「きっとこのくらいならボーナスがもらえるだろう」とか「このペースでベースアップしていくだろう」と、希望的観測で住宅ローンの支払い計画を立てる方が多いものです。実際、自分の返済力を過信してしまったり、身の丈以上の家を求めてしまったりするようになり、その結果、多くの方が家づくりに失敗してしまいました。バブルが崩壊した時がまさにその典型です。しかし、不況期というのはまったくその逆で、多く
実は不況期こそ家を建てるチャンス... の続きを読む
我が家は一戸建てです。父親が設計から手がけたこともあり、満足のいく家が出来上がったと当時、喜んでいたそうです。家を購入するにあたり、間取り、土地、環境、インテリアなどさまざまなものが自分の好みにあわせることができるというのは魅力的ですよね。私の希望は、コンクリートの一戸建て住宅で、モダンかつシンプルにしたいですね。最近ではどんどん新しい種類の家ができ、これからはもっと面白くなるでしょうね（ガラス張
様々な一戸建てについて... の続きを読む
木造のビル建設が建築業界で注目を集めているそうです。木造の巨大建造物というと、日本の古い寺院を想像してしまいますね。奈良県の東大寺が有名です。建物自体は何度か火災や自然災害によって失われ、現在の大仏殿は江戸時代に作られたものだそう。江戸時代には既に大きな木材の入手が難しかったそうで、その材料は集合材なのだそうです。さて、現在の木造のビル建築でも、そんな大きな木材が手に入るのかなと気になりますよね。
注目の木造建築木材だけでビルが？... の続きを読む
モデルルーム公開中のそのマンションは花と緑が豊かだということが売りのようです。マンションの裏庭に広いガーデンスペースを造り、バラをメインとしたさまざまな花を植栽するということです。春にはハナミヅキ、ツツジ、バラが、夏にはサルスベリ、モッコクが、秋にはアラカシやモチノキの実がみのり、モミジを愛でることができます。冬にはウメやジンチョウゲのいい香りが漂うでしょう。とくにバラについては10種類もの品種を
花と緑の豊かなマンション... の続きを読む
マンション住まいの友人から、リビングのソファの買い替えと収納するための棚と子供のベッドの買い物の下見に誘われ一緒に見て回りました。1日中あちこち見て回って結局2つのお店でソファと棚とベッドを決めるようです。買い物に付き合っていて気付いたのが、友人は気に入ったものがあっても必ずサイズを入念に測り、その結果諦めることが多かったのです。聞いてみると、ドアの幅や玄関の広さや廊下の幅、エレベーターの広さなど
マンション住まいの家具選び... の続きを読む
道路は敷地の北側だから、玄関は北入りになるな。鬼門を避けるには、北西に玄関。北東には二台分の駐車場……。やはり和室は南に面しているほうがいいだろうし、リビングルームももちろん南側。とすると、キッチンとバスルームはどうなる？すべて一階に集中するとなると、北側がかなり苦しくなるかもしれない……。「寝室や子ども部屋は二階のほうがいいですか？寝室を一階にして、キッチンやリビングを日当たりのいい二階にもって
玄関は北入りに... の続きを読む
鉄の鋳物などで造った換気孔用金物をセットします。ネズミなどの侵入を防ぐためです。このごろは、プラスチック製の丸い孔を開けたものもありますが、通気性が悪く便わないほうがいいでしょう。基礎は、床下内部にも通っているので、ここにも孔を開けておかないと、空気は流通しません。この開口は大きくしておくと、床下点検の時などに、通り抜けができて便利です。床下換気孔のある場所は、地震の時に建物の基礎破壊の大きな弱点
床下の地盤に防湿対策をしておく... の続きを読む
実際に住人がどんな自衛策をとっているかというと、調査結果では「まめに布団を干す」を筆頭に、「換気をする」「掃除をする」という点ではまずまずの対応をしていることがうかがえるのだが、肝心のじゅうたんのクリーニングとなると、まったくしたことがない世帯が三十二パーセントもあり、畳に至っては、日干しをまったくしたことがない家庭が、なんと八十パーセント近くもあることがわかった。鉄筋コンクリートの集合住宅は気密
じゅうたんがダニの温床に、集合住宅の生活の実態... の続きを読む
リビングを本格的な客間にしてしまおう、というわけだ。つまり、部屋のコーナーにこの来客室を上手につくるのだ。その様相は、彼のブルートレインのベッドを考えていただけばよい。下段はソファとして使うのだが、その中にも寝具が納まるように、箱にして、さらに壁に組み込まれた上段のベッドが手前に倒れてくると、二段ベッドとなる。この二段ベッドの前面の天井には、カーテンレールを引き、部厚いカーテンを吊るし、完全に遮光
リビングを本格的な客間にしてしまおう... の続きを読む
過日、国立民族学博物館で「モース・コレクション」展を見ました。一八七七年（明治十年）から四年弱の期間中に集められた品々ですが、日用品に限っていえば、私の子ども時代（昭和二十年代）にもまだ使われている品々でした。それが昭和三十年代に入るや、つぎつぎと姿を消してゆきました。長く日本人の暮らしを支えてきたモノが、短期間に別のモノに入れ替わったり、行為そのものがなくなったりしました。モース展で久しぶりに出
懐かしかった「モース・コレクション」展... の続きを読む
夫婦２人が生活するだけならば、使い方次第の間取りだといえそうですが、この間取りに２人の子供部屋を設けるには、やはり大胆な発想が必要です。６畳の和室と押入れを取り払って８畳にし、ここに子供部屋と夫婦の寝室をとります。ダイニングに近いほうを子供部屋にし、奥に２段ベッド、手前に机を用意すれば２人ぶんの場所は確保できます。本棚は机の前と後に取りつけ、クローゼットを組み込みます。４人家族の場合、この間取りで
それぞれの部屋をどのように使いたいのか... の続きを読む
友人を招いてホームパーティーをしたい時は、寝室や子供のコーナーの方へこの収納家具を押していけば、リビングは大きなワンルームになるし、夜間は寝室部分を広々と使ってもよい。子供スペースも徹夜で勉強しなければならない時は広くしたり、台所などの水回りの方に子供部屋を配置すれば、自分で夜食をつくることも可能だ。さてこうなると、床に置かれたベッドや机などが、この間仕切り収納家具を動かす時に邪魔になる。そこで、
「可変住空間システム」で部屋の有効活用を... の続きを読む
河畔砂丘というものが川の近くに出来ることがあります。これは川から巻き上げられた砂が平野部にたまって出来る砂丘のことを言います。通常の砂丘であれば断続的に砂が飛んできたりする海沿いに多く存在します。日本では何かしら草が生えている土地が多く、雨も降りやすいためこのような砂丘はほとんど生まれない上にたいてい河畔砂丘が出来るのは川が氾濫する原因の場所なのでほとんどが河川を改修する際に消されてしまいました。
川岸にある砂丘のような土地... の続きを読む
一人暮らしをはじめて、はや1年が過ぎようとしています。以前まで仕事が忙しく、家事をほとんどしていない状態でした。これはいけないと思い最近自炊を始めました。仕事が休みの日にスーパーで1週間分の食材を買い込み、冷凍保存ができそうなものはラップやジップ付きのパックに小分けして保存しています。そうすることによって使いたい時に、使う分だけをレンジで解凍して使うことができるので、食材が痛まなくていいですし便利
一人暮らしですが自炊で節約... の続きを読む
私が子供の頃に、私たち家族が住むために両親が設計して建てた一戸建ての間取りは色々と工夫をしたそうです。例えば、3人の子供のそれぞれの部屋を、扉一つでつなげられるように作りました。そうすることで、誰かが家をでていって使わなくなった部屋を、残った兄弟がつなげて部屋を広くして使えるようになってました。他にも、車椅子の祖母が楽に廊下を通れるようにと、通常よりも廊下やトイレの入り口を広く作りました。階段の下
工夫された我が家の間取り... の続きを読む
実家の母がまだ20台の頃、すすきのに事務所がある保険会社で事務員として働いていました。すすきのは、今では日本有数の歓楽街ですが、60年近く前は建物もそれほどないさびれた土地だったそうです。務めていた保険会社は地価が安い！というだけの理由で事務所を建てて、札幌市から感謝状を貰ったそうです。母たち従業員は交通の便も悪くて通勤するのが大変だったそうです。今では考えられない話しですね。かくいう私の実家も、
時代による土地の価値の変化... の続きを読む
「いつでも入れる」というのはこの装置の一番の売りだから、ことさら言うまでもないが、実は使ってみて分かることもいろいろある。その一つは毎日の浴槽の掃除が不要になったことで、これは妻が非常に楽だと喜んでいる。その代わり、半年ごとの浄化装置の洗浄はおおごとで、亭主も協力を強いられる。これは一回一万〜二万円で業者に委託することもできるが、まあたまには夫婦で共同作業をするのも楽しくないこともない、終わったら
新製品にプラスーマイナス両面の波及効果がある... の続きを読む
今後若いビジネスマンの住宅がますます都心から郊外へと移っていくとき、都心よりさらに奥まった埋立地上に国際ビジネスセンターを移すというのは、それ自体に矛盾かある。東京都自身、都庁すら現在の丸の内に比べて決して便がよいとはいえない西新宿に移すことを決定して、すでに建設に着手し始めている。財団法人建築経済研究所は「日本経済と公共投資」という公用資料の中で、臨海部副都心構想について、その目玉である東京テレ
埋立地上に国際ビジネスセンターを移す... の続きを読む
高齢者と古い家の関連で忘れられない話がある。やはり吉祥寺でのことだが、１００平方メートル超の築浅店舗付４ＬＤＫマンションが、市価の半値近い破格値で売りに出た。この物件に付随する店舗は、私がいつも楽しみに立ち寄る食器店だったため、いてもたってもいられずにすぐに内見を申し込んだ。広々とした部屋には、妻を亡くした高齢のご主人が一人で暮らしていた。部屋は散らかり、引っ越し準備のためか、ところどころ段ボール
古い家に対する価値観を新たな方向に転換する... の続きを読む
工事経費と一般管理費の支出区分上の差だと考えられる。大規模工事では現場職員給与をはじめ１単位工事に関する工事経費支弁の範囲が明確にとらえうるのに対して、小規棋工事では工事単位の支出区分が実際上つきにくい。本来工事経費的な支出が一般管理費支出に処理されることがある。たとえば技術職員が１工事現場に専属せず、他の現場あるいは本店との兼任業務にしたがうなどの例はしばしばみられるところで、この場合、その給与
売上高純利益率の平均水準は低い... の続きを読む
現在わが国の公共工事の契約方法として定着しているのは、指名競争入札の制度だ。これは比較的少数10社程度の指名者以外を入札から排除するものである。そしてその際指名範囲の決定条件として利用される方法の１つは、昭和25年来おこなわれ、36年建設業法の改正で法定のものとなったいわゆる施工能力審査、正しくは「経営に関する事項の審査」である。この方式の考え方も、工事の規模と企業の規模を経験的に対応させることに
対応関係がより固定化している... の続きを読む
私は早速、最近婚約したばかりの男友達、フリー編集者のI君に電話を入れた。近所に住むI君は、ときどき私の雑誌で記事を書いてもらったり、試写会のチケットをあげたりという弟分だ。３０歳になったばかりの彼は、雑誌の撮影で知り合ったヘアメイクの女の子に一目惚れし、つい最近プロポーズを受け入れられ、幸せの絶頂にある。現在、週の大半を彼女の家で過ごすI君の悩みは、週末になると帰宅させられることらしい。彼によると
婚約したばかりのフリー編集者I君に連絡... の続きを読む
2008年9月に起きたのは、破綻の連鎖に伴う信用の崩壊である。コマーシャルペーパー（CP）市場と破綻時に保証をつけるCDS市場が連鎖で大きな役割を演じた。もともとサブプライムローン問題で金融機関の信頼が大きく揺らいでいた。大手金融機関でさえ、サブプライムローン関連の金融商品で損失を出し赤字決算が相次いでいた。欧州では銀行などが時価評価に消極的で、実際の損失額は巨額にのぼるとの見方がくすぶっていた。
システミック・リスクの顕在化... の続きを読む
広島からやってきた売主の代理人、老齢の仲介業者は、私の目には日本昔話に登場する善良なおじいさん。言葉にするなら「翁」のように映った。髪の毛の無い、蛍光灯に光る頭をハンカチで時折拭い、私も新幹線で上京するのは何年ぶりでしょうかと、Nさんに話しかけていた。「翁」に手渡された明星ハイツの販売パンフレットを見て、まさかと目を見張った。まるで神田の古本屋で販売されているプレミアム付古地図のようだったからだ。
３５年前の明星ハイツの販売パンフレット... の続きを読む
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